假如要交易房子，大家就要认识一下房子交易买卖方面的事宜，一般购买房子是需要交纳相应的税费，不少人们对于税费的缴纳标准并不太知道，建议要趁早了解一下有关的规范和政策，那样房子买卖税费是多少？房地产过户有什么需要注意的地方？下面为大伙具体的介绍一下有关的常识和有关的内容。
1、契税；90平米以下初次购房的按房价1%缴纳；90140平米以下按1.5％缴纳，超越140平米按3％。（买方承担）
房子买卖税费是多少？
3、土地增值税：卖房人获得产权满5年供应的免征土地增值税，卖房人获得产权未满5年供应的按房价款1％缴纳。（卖方承担）
2、销售不动产营业税：卖房人获得产权满5年供应的免征销售不动产营业税，卖房人获得产权未满5年供应的按房价款5.5％缴纳销售不动产营业税。（卖方承担）
5、印花税：按房价万分之十缴纳（交易双方各承担一半）
4、个人所得税：卖房人获得产权满5年供应的免征个人所得税，卖房人获得产权未满5年供应的按增值部分20％缴纳。（卖方承担）
7、房子产权登记费：80元由买方承担。
6、房子买卖手续费：交易双方按房子建筑面积个承担3元∕㎡。
8、房子评估费：按房子评估额0.5%缴纳（委托方承担）。
1、针对房源来讲,咱们在找房源的时候肯定记得要对房屋的产权进行调查。审定房子产权的完整性、真实性、靠谱性,应该注意产权证上的业主名字与售房者是不是相符,有无抵押或共有人等。
房地产过户有什么需要注意的地方？
3、若有共有权人需出具共有权人赞同供应证明和共有权证书。
2、如需要购买的房屋现在还处于出租状况,且用户并不是租房人,则需提交租房人舍弃优先购买权的证明。
以上就是关于房子买卖税费是多少？房地产过户有什么需要注意的地方的有关介绍，对于房子交易买卖大家要认识一下具体的手续，特别是购房者要提前筹备买房所需的材料和证件，根据规定来进行手续的办理，如此才可以保障双方的利益。
